Istrie, Vrsar, tato exkluzivní vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí západní Istrie a nabízí prémiovou úroveň komfortu, soukromí a luxusu. Obklopena zelení a umístěna na prostorném pozemku o rozloze cca 2 649 m² je tato nemovitost ideální volbou pro klienty hledající kvalitní dlouhodobé bydlení.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

• Celková plocha pozemku: cca 2 649 m²

• Hlavní dům: 157 m² zastavěná plocha / cca 314 m² celkem (2 podlaží)

• Dům pro hosty: 78 m²

• Celková uzavřená obytná plocha: cca 392 m²

HLAVNÍ DŮM:

• Prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

• Plně vybavená luxusní kuchyně (Miele, KitchenAid, vinotéka, side-by-side lednice)

• 3 pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou

• Hlavní ložnice s přístupem na soukromou terasu

• Toaleta pro hosty

• Technická/úklidová místnost

• Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla

• Integrovaný nástěnný chladicí systém

DŮM PRO HOSTY:

• 1 ložnice

• Koupelna

• Plně vybavená kuchyně s jídelnou

EXTERIÉR A DALŠÍ VLASTNOSTI:

• Vyhřívaný venkovní bazén

• Krytá terasa s elektrickými markýzami

• Venkovní krb – ideální pro zábavu

• Oblast pro opalování a lounge zóna

• Upravený olivový háj

• 5 krytých parkovacích míst

• Video dohled

• Úplné soukromí – oplocený pozemek s vysokým živým plotem, žádný výhled zvenčí

Díky své velikosti, vybavení, dalšímu domu pro hosty a výjimečné úrovni soukromí patří tato nemovitost do prémiového segmentu luxusních vil k dlouhodobému pronájmu, které jsou v oblasti Vrsaru a západní Istrie zřídka k dispozici.

PODMÍNKY PRONÁJMU:

• Dlouhodobý pronájem (minimálně 36 měsíců)

• Nájem: 7 000 € měsíčně + poplatky

• Kauce: 2 měsíční nájmy

Tato vila nabízí všechny prvky luxusní soukromé rezidence – velkorysý prostor, špičkové vybavení, samostatný dům pro hosty, vyhřívaný bazén a úplné soukromí. Je ideální pro klienty hledající klid, bezpečí a vysoký životní standard na Istrii.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.